セントラルオフィス

セントラルオフィス株式会社 神奈川県知事(1)第28855号

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物件情報

アリバイ会社の危険性

連帯保証人がいなくても、賃貸保証会社に加入することで賃貸契約を結ぶことが出来ます。
しかし、当然加入に際しても審査があります。理由は様々ですが、審査落ちによって希望のお部屋に住める可能性が消えてしまうのはよくあるお話です。

そのような状況を打開、というより欺く為に存在するのが「アリバイ会社」です。
アリバイ会社とは、その名の通りアリバイを作る会社で、一般の企業に勤めている体裁を取り繕う為のサービスを提供します。

具体的には・・・

・保証会社からの在籍確認の電話対応
・収入に関する書類作成など

「親族を安心させる」という意味合いでアリバイ会社を使う方も多く、社会的には必要悪とも言われています。
しかし、嘘の経歴を使った賃貸契約を結ぶのは紛れもない事実。

契約した後に偽装であることが判明して退去騒動に繋がった事例や、住宅ローン詐欺事件として刑事告訴されたケースもあります。
また、「アリバイ会社リスト」というものが存在し日々更新されている為、上記のようなトラブルに入所者自身が巻き込まれる危険性がゼロではないのです。

アリバイ会社利用による「ブラックリスト顧客」への登録も懸念されます。

以上が保証会社とアリバイ会社をとりまく環境の概要です。
貸主のリスク回避傾向が強まっている近年、アリバイ会社の取り締まりは今後より一層強まって行くことが予想されます。

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