お部屋探しのポイント
1希望の条件を明確にする
まずは、お部屋を選ぶ際の条件を挙げ、その優先順位を決めます。
間取り、築年数、バストイレ別や通勤時間など希望の条件の中から特に重要だと思うものを決めておけばお部屋探しがよりスムーズになるかもしれません。
家賃は、手取り収入の約3分の1を目安に考えるとよいでしょう。
2情報収集をする
希望の条件が固まったら、まずはWEBなどで情報収集をします。
掲載されている物件はすぐに入れ替わる事が多いので、こまめにチェックするようにしましょう。
実際に見たいお部屋が決まったら、お店に連絡し、前もって内見の予約をすると良いでしょう。
3実際に物件を内見する
不動産屋に行き、実際に物件を内見をします。
持っている家具やベッドのサイズを前もって測っておけば、新しいお部屋での生活のイメージがより湧きます。
お部屋の汚れや破損については入居までに修理してもらえるか確認をしておきましょう。
4契約の準備を進める
お部屋が見つかったら契約の準備をします。
賃貸契約には連帯保証人や緊急連絡先が必要となります。また、各種証明書類の提出が必要な為、早めに準備しておくと良いでしょう。
契約が成立すると、初期費用の支払いがあるので金額も確認しましょう。
内見～契約、入居までの流れ
新しいお部屋での新生活を想像しながらのお部屋探しは楽しいですよね。
その一方で、慣れない賃貸契約に不安を感じる方も多いでしょう。
こちらではそんな方の為に、ご契約までの流れを簡単にご紹介致します。
1お部屋を選ぶ
掲載している物件以外にも未掲載の物件もたくさんあります。
各、
お問い合わせフォームや電話にてお気軽にお問い合わせ下さい。
2来店・内見
内見の際には、気になる点をチェックしましょう。
お部屋の中だけではなく、物件の周辺にある施設や駅までの距離など何でもスタッフにご質問下さい。
3お申し込み・入居審査
物件が決まったら、申し込みに移ります。
申し込みの際は入居審査で必要な書類や印鑑などをご用意下さい。
申込書に個人情報をご記入頂き、入居審査を行います。
審査の結果は弊社からご連絡させて頂きます。
4ご契約
ご契約では必要書類を提出いただき、契約金をお支払いいただきます。
細かい内容は物件によって異なりますが、住民票、身分証明書、源泉徴収票などが必要となります。
5ご入居
いよいよ待ちに待ったご入居です。
新居への住所変更や公共料金の届け出などのお引越しに必要な手続きは早めに済ませましょう。
入居準備について
ガス
新居では２～３日前にガス使用の連絡をし、立会日の予約を入れておきます。
ガスは電気や水道と違い、ガス会社の方に直接来てもらい、開栓してもらう必要があります。
また、転居先が都市ガスかプロパンガスか事前に確認し、現在ご自身がお使いのガスコンロが使用できるのかも確認しておきましょう。
東京ガスのホームページへ
水道
水道の使用開始の連絡も事前にしておくと、 引っ越し当日からすぐに使えます。
転居先の市区町村役場に聞いて連絡をしましょう。
東京水道局のホームページへ
郵便
郵便局の窓口で転送届け用紙を提出するか、インターネットでも手続きができるので、必ず転送手続きをしましょう。
郵便局のホームページへ
